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Date de mise à jour: plus de 2 semaines
Bulgarie list / Varna list / Byala city list - ID 12384 / Ref - DH-3027
  • de 21 736 € à 21 736 €
  • Complexe Byala Sun Residence 3 à vendre
  • Surface de 26.86 m2 à 60.75 m2
Prix
Les frais d'entretien
8.00 €/m2
Étages
Nombre de logements
17
  • Pas de frais pour l'acheteur
  • Luxe
  • Pas cher
  • Briques
  • Contrôle d'accès
  • Terrasse
  • Piscine
  • Stationnement
  • Jusqu'à 500 m de la mer

Nous tenons à vous présenter le nouveau projet "Byala Sun Résidence 3", qui vous offre la possibilité de vivre et de se détendre dans un beau et calme endroit, à proximité de la mer. Si vous souhaitez entendre le bruit des vagues, sentir l'odeur de la mer et admirer sa beauté, le complexe résidentiel de "Byala Sun Residence 3" vous offre exactement tous cela. En même temps, ce  projet vous permettra avoir un fort retour sur investissement pour les acquisitions en phase de construction. Nous attirons votre attention particulière au fait que la première partie de la résidence est complètement vendue dès le début de la construction, et dans la deuxième partie de ce projet plus de la moitié ont été vendus bien avant le début de la construction.

Emplacement
 
"Byla Sun Residence 3" est situé dans la ville de Byala, l'un des plus beaux endroits de la côte de la mer Noire. La région est reconnue comme la station balnéaire la plus  respectueuse de l'environnement sur toute la côte  de la Bulgarie. La ville de Byala est célèbre pour ses plages de sable blanc, bordant les forêts denses, de l'eau transparente maritime et l'air frais, car ici la crête des montagnes des Balkans descend vers la mer. Byala est la station balnéaire qui traite naturellement les maladies des voies respiratoires, les asthmes, améliore l'état des allergiques car le vent dans la ville principalement maritime, et l'air contient de très faibles quantités de pollen et  d'autres allergènes. Ici vous pouvez faire toutes sortes de sports nautiques: vol à voile (sur l’eau), planche à voile, les skis nautiques, la plongée sous-marine,  le jet-ski et le surf, sur la plage centrale se trouve les toboggans. Sur la côte de Byala il y a un petit port pour les yachts et les bateaux.

Le complexe résidentiel  "Byla Sun Residence 3"   est situé à proximité de la plage dans la partie sud de la ville de Byala, et :

- 57 km de l’aéroport de Varna
- 150 mètres de la plage
- 2 km de la cave a vin "Polikhronov", où on produit un très bon vin
- 900 mètres du centre ville de Byala
- 300 mètres du toboggan aquatique
- 1,5 km du parc, 1,8 km du musée historique et archéologique
- tous les divertissements majeurs (le stade, le cinéma, les restaurants, les cafés, etc.) se trouvent à 500 mètres de la résidence
- l'arrêt de l’autobus et la gare routière sont à 1,5 km, le port pour les yachts et les bateaux est à 2,5 kilomètres
- Bourgas se trouve à 70 km
- Sofia est à 420 km

La description du complexe résidentiel
Le complexe résidentiel "Byala Sun Résidence  3" est situé à seulement 150 mètres de la plage principale de  Byala. Autour de l'édifice sont prévus des espaces verts  et le terrain de jeux pour enfants, ainsi que la piscine. Pour les propriétaires et les vacanciers les places de parking gratuites sont prévues. L’entreprise de gestion prendra en charge la sécurité, l’entretien de la propreté et de confort dans la résidence.

L'avantage incontestable c’est l'emplacement de la résidence. Elle est située à proximité de la mer,  et toutes les infrastructures touristiques, y compris le toboggan. Grâce à la proximité de la mer, de tous les appartements s’ouvre la belle vue sur la mer!

Les caractéristiques principales

Bâtiment de cinq étages, comprend une entrée unique. Tous les étages sont résidentiels. Les appartements au rez-de-chaussée ont leurs propres  vérandas  aménagées. Au dernier étage se trouve appartement exceptionnel – un studio de luxe avec une grande terrasse panoramique. Les étages intermédiaires se composent de 4 appartements – les studios et les appartements avec une chambre à coucher. Au total, 17 appartements dans le bâtiment.

Les finitions et l’achèvement de la résidence :

Tous les appartements sont vendus entièrement fini "CLÉ EN MAIN»:

- Le couloir et l’entrée: le sol – le carrelage, les murs et le plafond - la peinture;
- Le séjour : le sol – le parquet stratifié, les murs et les plafonds – la peinture;
- La cuisine : le sol – les carreaux de céramique;
- Les chambres à coucher: le sol – le parquet stratifié, les murs et les plafonds – la peinture;
- Le balcon : les carreaux de granit et les parapets;
- La salle de bains : le sol et les murs – les carreaux de céramique, le plafond – la peinture, les sanitaires, la cabine de douche, le chauffe-eau, le système de "plancher chauffé", la douche hygiénique, les accessoires de salle de bains;
- Les portes: MDF;
- Les fenêtres: PVC, double vitrage.

Les principaux avantages de la résidence:

- L’emplacement pratique de la résidence  à proximité de la mer et toutes les  commodités de la ville - les arrêts d’autobus, les restaurants, les boutiques, les hôtels, les banques, etc.
- La possibilité de résider pendant les vacances ou toute l’année.
- Vue sur la mer de tous les appartements et pente douce jusqu'à la plage qui est à 150 mètres de la résidence.
- La construction capitale avec des finitions de très haute qualité.
- A proximité de la ville de Varna et l'aéroport de Varna, qui est situé à 50 km.


Les constructions, le confort, les avantages, l'infrastructure   

Le complexe résidentiel est conçu pour faciliter au maximum la vie des habitants. C'est pourquoi les commodités suivantes sont prévues :
-  La piscine
-  Le territoire paysagé
-  Le parking extérieur pour les propriétaires
-  L’accès limité et la sécurité 24 h sur 24
-  Le terrain de jeux pour enfants
-  Le nettoyage et l’entretien des parties communes de l'immeuble


La date de l’achèvement : octobre 2012


Le schéma du paiement :
2000 euros – la réservation (valable 30 jours)
30% - la première tranche - à la signature du contrat préliminaire
30% - la deuxième tranche – à l’acquisition du niveau zéro du bâtiment
30% - le troisième versement – l’Acte 14
10% - à la signature de l’acte notarié


L’information supplémentaire  
Les frais annuels de la sécurité, d’entretien et de la gestion de la résidence   sont de 8 euros/m2 (TTC)  
Frais de notaire - 4%
Les prix incluent la TVA
Les superficies incluent les parties communes de l’immeuble (les couloirs, les cages d’escalier, etc.)
Aucune commission de la part de l'acheteur
 

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